Bonus 75%: E' ancora possibile applicarlo?

Il 29/12/2023 è stato approvato il DL 212/2023 che modifica in senso molto restrittivo le regole sul Bonus 75% Barriere Architettoniche. Infatti a partire dal 30 Dicembre 2023 non è più applicabile il bonus barriere 75% relativamente alla sostituzione di infissi e porte interne ne con la detrazione in 5 anni ne con lo sconto in fattura.

Il decreto tuttavia esclude dalla restrizione la seguente situazione:

Gli interventi di sostituzione dei serramenti che sono descritti in un titolo abilitativo (pratica edilizia) in data antecedente al 30 Dicembre 2023

Questo vuol dire che ad oggi solo chi è in possesso di un titolo abilitativo (Ristrutturazione, manutenzione straordinaria, ecc.) all’interno del quale è descritto un intervento di sostituzione degli infissi, presentato al comune prima del 30 Dicembre 2023, può usufruire ancora del Bonus Barriere Architettoniche 75%.

ACQUISTO DI SERRAMENTI CON SCONTO IN FATTURA 75%

Acquistando serramenti con lo sconto in fattura 75% è obbligatorio attenersi ai seguenti adempimenti e requisiti:

Asseverazione di un tecnico abilitato requisiti DM 236/1989
Visto di conformità di un professionista abilitato
Spesa globale minore di 50.000 €
Pratica ENEA
Asseverazione congruità dei prezzi di un tecnico abilitato secondo prezziari DEI o Regionali

Proprio l’asseverazione della congruità dei prezzi, oltre ad essere un costo in più come il visto di conformità, implica che molto difficilmente l’intero importo della spesa sarà totalmente detraibile al 75% perché i prezziari DEI o i prezziari Regionali a cui il tecnico è obbligato a fare riferimento, riportano prezzi solitamente molto inferiori al valore del prodotto in ordine.

Inoltre nel caso di sconto in fattura verranno addebitati al cliente gli oneri finanziari per il costo della cessione del credito che potrebbero essere esposti in fattura come un costo non detraibile oppure potrebbero essere non addebitati con conseguente rincaro dei prodotti in ordine per fare coprire al fornitore il costo che sosterrà per attualizzare il credito con le banche.

Se il cliente finale non ha capienza fiscale per detrarre la spesa in 5 anni probabilmente questa è la soluzione più adatta. Negli altri casi invece è possibile prendere in considerazione seriamente la detrazione in 5 anni.

ACQUISTO DI SERRAMENTI CON DETRAZIONE FISCALE 75% IN 5 ANNI

Acquistando serramenti con la detrazione in 5 anni 75% è obbligatorio attenersi ai seguenti adempimenti:

Asseverazione di un tecnico abilitato requisiti DM 236/1989
Spesa globale minore di 50.000 €
Pratica ENEA

In questo caso non ci sono costi per visto di conformità, asseverazione della congruità dei prezzi, e non ci sono oneri finanziari per la cessione del credito. In questo caso, se tutti i prodotti rispettano i requisiti del DM 236/1989, l’importo sarà totalmente detraibile al 75%.

Il risparmio rispetto alla soluzione con lo sconto in fattura è stimato in linea di massima intorno al 40% grazie a tutti i costi che non vanno ad interagire con l’ordine (asseverazioni, certificazioni, oneri finanziari) e all’importo totalmente detraibile vista l’assenza dell’obbligo di asseverare i costi con i prezziari.

Una soluzione molto conveniente potrebbe essere pagare un acconto del 25% e finanziare il restante 75% in 5 anni grazie a un finanziamento interessi zero. In questo modo l’importo delle rate pagate annualmente corrisponde esattamente al rimborso ricevuto dallo stato e il costo degli infissi sarà veramente solo il 25%.

Scopri di più su detrazione in 5 anni 75%

Adesso, che abbiamo valutato attentamente le 2 situazioni non fatevi allettare solamente dalla parola “sconto in fattura” ma pensate quale soluzione è più adeguata alle vostre esigenze.

Vi aspettiamo nel nostro showroom con i nostri tecnici specializzati per valutare insieme la soluzione migliore.